Gentrifikace, dlouhá horká záležitost s tlačítky, se v posledních letech stala předmětem rostoucí a stále rozzlobenější debaty. Někteří tvrdí, že je to obecně síla pro dobro, zvyšování příjmů a příležitostí pro všechny v sousedství vytvářením pracovních míst a daňových příjmů a zvyšování bezpečnosti ulic. Jiní považují gentrifikaci za pohromu, za případ, že nováčci za peníze budou zvyšovat ceny a vysídlovat dlouhodobé obyvatele historicky znevýhodněných čtvrtí.
Tento termín je v mnoha čtvrtletích špatným slovem. V Los Angeles protestující proti gentrifikaci v historicky sousedící čtvrti Latino Boyle Heights nedávno vyhrožovali pěší turistické skupiny a utopili operní představení v místním parku. V loňském roce v londýnské čtvrti Shoreditch se demonstranti nesoucí pochodně a hlavy prasat zaměřili na kavárnu, která prodávala snídaňové cereálie, a nazvala ji „symbolem gentrifikace“.
Dobré nebo špatné, gentrifikace lze nyní lépe předvídat, a to díky projektu počítačových vědců z University of Cambridge, který zahrnuje sociální média. Vědci dokázali přes půl milionu tweetů vymyslet metriku toho, jak lidské sociální chování předpovídá příští bohatství sousedství.
V průběhu 10měsíčního období začínajícího v roce 2010 vědci zkoumali tweety od přibližně 40 000 Londýnčanů a analyzovali je na geotagovaná „check in“ prostřednictvím aplikace sociálních médií Foursquare. Analyzovali sociální sítě subjektů, aby pochopili, zda konkrétní umístění - řekněme restaurace nebo bar - bylo místem, které přitahovalo lidi z různých skupin - lidi, kteří nesdílejí přátelské sítě na sociálních médiích. Tato proměnná - ať už místo spojovalo skupiny přátel nebo skupiny cizinců - se nazývalo „rozmanitostí“ tohoto místa.
"Chtěli jsme se podívat na to, jak místo spojuje lidi, kteří se navzájem neznají, " říká Desislava Hristová, kandidátka Cambridge PhD, která vedla výzkum. "Tehdy místo hraje takovou makléřskou roli."
Hristova a její tým se pak podívali na údaje o rozmanitosti místa v kombinaci s údaji o úrovni nedostatku okolního sousedství. Vláda Spojeného království zveřejňuje každých pět let oficiální indexy deprivace pro města a jejich sousedství. Tyto indexy zahrnují ceny bydlení a úroveň zdraví a vzdělání místních obyvatel. Tým poté porovnal indexy deprivace za rok 2010 s těmi z roku 2015, aby zjistil, co se stalo ve čtvrtích, které studovali.
"V podstatě jsme zjistili, že když jsme se podívali na tuto metriku rozmanitosti ve vztahu k deprivaci, můžeme najít průnik dvou, kde některé čtvrti, které mají vysokou diverzitu a vysokou deprivaci, jsou ve skutečnosti ty, které v průběhu času zažívají největší zlepšení, " Hristova říká.
Jinými slovy, chudé čtvrti, jejichž obchody, restaurace a bary přitahují různorodou klientelu, jsou ty, které pravděpodobně budou gentrifying. Sousedství, která jsou zbavena, ale nejsou různorodá, je méně pravděpodobné, že se gentrifikují, zatímco sousedství, která nejsou ani zbavena, ani různorodá, pravděpodobně již nejsou.
Okolím, které se v roce 2010 nejvíce odlišovalo z hlediska rozmanitosti i deprivace, byl Hackney, historicky chudá oblast ve východním Londýně.
Studiem údajů za rok 2015 vědci zjistili, že se Hackney v posledních pěti letech dramaticky gentrifikoval. Během posledních pěti let došlo k nejvyššímu nárůstu cen bydlení v kterékoli londýnské čtvrti a její kriminalita se dramaticky zlepšila.
"Když tam půjdete, uvědomíte si, že je to něco jako ztělesnění gentrifikace, " říká Hristová, která na konferenci v Montrealu představila začátkem tohoto měsíce. "Jsou to všechny ty kontrasty, které popisují tento proces, v zásadě spousta kaváren beder a také spousta bytových domů [veřejné bydlení]."
Hristova a její kolegové se nyní zabývají vytvářením aplikace, která by mohla rychle a automaticky analyzovat data sociálních médií a vytvořit v reálném čase pohled na to, jak se sousedství mění. Schopnost předpovídat, jak se změní sousedství, by mohla pomoci místním úřadům, urbanistům a obyvatelům plánovat budoucnost. To může znamenat pověření dostupnějšího bydlení nebo znát nejlepší čas na prodej nemovitosti.
"O gentrifikaci samozřejmě existují dobré věci, ale také negativní, " říká Hristová. "Maximalizace pozitivního a minimalizování negativního je něco, co místní úřady mohou opravdu přemýšlet o tom."
