Přemýšlejte o tvaru domova. Jedná se o třípokojový rodinný dům se šrotem ze dvora? Možná jste to vy, váš manžel a vaše děti - nebo možná sdílíte to s hrstkou spolubydlících. Nebo se napěchujete, své kolo a kočka do městského studia, kde je nájemné, samozřejmě, příliš zatraceně vysoké.
Možná by však vyhovoval vašim potřebám mikro-podkroví se společnou kuchyní a obytnými prostory, nebo možná jste osamělý rodič, který by rád sdílel byt s jiným osamělým rodičem. Vezměte si srdce: tyto možnosti jsou tam, a stále více jich přichází na trh.
Chcete-li předvést, jak se vyvíjí budoucnost bydlení s cílem přizpůsobit rychle se měnící demografii Ameriky, nová výstava v Národním muzeu budov „Vytváření místnosti: Bydlení pro měnící se Ameriku“, zkoumá příklady skutečného světa, které využívají chytré návrhy a hlubší porozumění neuspokojeným požadavkům na trhu s bydlením.
Kdysi dominantní americká demografie, jaderné rodiny dnes představují jen 20 procent amerických domácností - ale většina bytového fondu je stále stavěna s ohledem na tuto populaci. Takže lidé žijící sami, prázdní hnízda a vícegenerační rodiny se musí sami zavádět do míst, která pro ně prostě nefungují, a za privilegium platit příliš mnoho.
„Existuje mnohem více možností, ale lidé často nevědí, jakou správnou otázku se zeptat, “ říká kurátor nové výstavy Chrysanthe Broikos. "Jsme tak připraveni myslet si, že dům je tou správnou odpovědí, s hlavní ložnicí a menšími pokoji pro děti." Ale co když nemáte děti a raději byste měli dvě plné koupelny a hlavní ložnice? Snažíme se lidem ukázat, že tyto možnosti skutečně existují. “
Expozice, která je ukotvena kompletně zařízeným bytem o rozloze 1 000 čtverečních stop, obsahuje více než dva tucty příkladů komunit, projektů a jednotlivých budov v reálném světě, které obracejí bydlení v Americe na hlavě.
Vezměte si například malé domy. Byli jedním z nejžhavějších trendů v oblasti bydlení za posledních několik let, díky televizním pořadům a blogům pro vlastní potřebu se banány dostaly na to, jak se vynalézaví lidé mohou dostat s obývaným obytným prostorem. Komunita první !, vývoj nacházející se těsně za hranicemi města Austin, dělá další logický krok v živobytí malých domů. Je to celá vesnice složená z itty bitty domů - konkrétně určená k tomu, aby poskytla útočiště lidem bez domova a chronicky postiženým.
K dispozici je také WeLive, přestavěná kancelářská výšková budova v oblasti Crystal City v Arlingtonu ve Virginii. Přestože většina jednotek o rozloze 300 až 800 čtverečních stop má kuchyně a je plně vybavena, život je zde více zaměřen na komunitu. Pokud jste nedávnou transplantací, mohou být nedělní večeře ve společných kuchyňských místnostech a kurzy jógy ve společných prostorech právě tím, co vám pomůže najít nové přátele a cítit se ve svém novém městě více doma.
Nebo řekněte, že jste osamělý rodič, ale sami si nemůžete dovolit slušné místo a sdílení bytu s spolubydlícím bez rodičů v minulosti nefungovalo dobře. Nyní můžete využít online dohazovač jako CoAbode, službu specificky pro svobodné matky, které mají zájem o uvolnění finančních a časových nákladů sdílením místa s matkou svobodné matky.
A na opačném konci spektra: „granny lusek“. Stejně jako malý dům, ale vybavený funkcemi, jako jsou dotykově osvětlené podlahy, drapáky a senzory pro sledování vitálních funkcí, mohou být tyto samostatné struktury sesazeny přímo do zad yard. Babička může mít své soukromí a nezávislost, ale v případě potřeby s rodinou nebo pečovatelem bude po ruce.
Broikos vrhla širokou síť při hledání příkladů, které se mohou objevit na výstavě, a říká, že pouze jeden z uváděných projektů, MicroPAD v San Franciscu, je ve fázi prototypu. Byly vybrány projekty, které představí nové nápady pro sdílení, stárnutí na místě, různé interpretace „mikro“ měřítka bydlení a rekonfigurovatelné jednotky a domy.
Regulace územního plánování a užívání jsou již dlouho součástí problému, kdy města a obce zabraňují přeměně starých skladů nebo tržních budov na vývoj mikrovlákna kvůli minimálním omezením na čtvercové záběry nebo zakazují „bytové jednotky doplňkových jednotek“, jako jsou babičky a drobečky domy na rodinných domcích. To se začíná měnit, ale pomalu.
"Co se týče peněz, které jsou vyčleněny na tyto projekty, jsou některé ty vzorce tak komplikované, " říká Broikos. "Jako vývojář, jakmile rozbijete vzorec a zjistíte, jak peníze plynou, je třeba udělat něco jiného." Je důležité uvolnit předpisy a pochopit, jak se tito lidé musí změnit, aby povzbudili různé druhy bydlení pro různé potřeby. “
Například bývalý starosta New Yorku Michael Bloomberg upustil od požadavků na územní rozvoj prvního městského rozvoje „mikrokontrolérů“. Portland v posledních dvou desetiletích agresivně upravoval své předpisy týkající se doplňkových bytů, zatímco národní společnosti zabývající se výstavbou domů, jako je Lennar, Pulte Homes a Ryland, experimentovaly s půdorysy, které pojímají více generací nebo uspořádání nájemců.
Jedním z přístupů je změnit způsob využití a zobrazení interiérů. Po prozkoumání avenue případových studií o tom, jak se mění konstrukce fyzické struktury bydlení, mohou návštěvníci prozkoumat dům v plném měřítku, aby ukázali, jak lze kreativně využít vnitřní prostor i v běžném půdorysu, kde je prostor na špičkové úrovni.
Byt navržený architektem Pierluigi Colombo je vybaven nábytkem a funkcemi, které maximalizují obytný prostor. Výsledkem je byt, který je víc než jen jeho čtvercový záběr. Motorizované a pohyblivé zvukotěsné stěny a ultratenké postele Murphy, které se sklopí dolů po pohovce, jsou jen dvěma strategiemi předvedenými v modelu prostorového morfování domů v expozici. Pro návštěvníky budou na výstavě po ruce dokumenty, které pomohou ukázat, jak každý kus funguje.
„Jednopokojový byt na Manhattanu může stát 1, 5 milionu dolarů, takže byste mohli být velmi úspěšní a stále si nemůžete dovolit velmi velký prostor, “ říká Ron Barth, zakladatel Resource Furniture, jehož dvou a třílůžkové kusy dodávají vystavuje ukázku domů. Stůl konzoly o šířce dvou stop podél jedné stěny může být rozšířen do jídelního stojanu o devíti stopách, jehož listy jsou uloženy v nedaleké skříni. V kuchyni žulový vrchní přepážka klesá stisknutím tlačítka na jídelní výšku, čímž se zcela eliminuje potřeba samostatného jídelního stolu.
"Více lidí se zajímá o udržitelnost v těchto dnech a vzhledem k tomu, že náklady na nemovitosti jsou tím, čím je, viděli jsme otevření na trhu, " dodává Barth. "Lidé potřebují flexibilitu, aby se z obývacího pokoje mohl stát pokoj pro hosty a aby byl skutečným pokojem ." Tyto věci jsou tam venku a každý rok jich je víc. “
Technologie byla velkým faktorem v zrychleném tempu nových inovativních projektů, které se budují, nebo ve městech, které začínají otevírat své knihy regulací, aby se chopily netradičních projektů.
"Tento okamžik se liší od těch, řekněme, před 10 lety, protože se všemi našimi technologiemi dnes, se všemi našimi knihami a CD na našich telefonech je ve skutečnosti snazší žít v menším prostoru, " říká Broikos. „Ekonomika sdílení pomáhá lidem uvědomit si, že existuje spousta různých způsobů, jak něco udělat, a my začínáme vidět, jak technologie a sdílení ekonomiky ovlivňují volby při budování a bydlení. Toto je jedinečný okamžik. “
„Vytváření místnosti: bydlení pro měnící se Ameriku“ proběhne 16. září 2018 v Národním muzeu budov ve Washingtonu, DC
